一括査定を活用できる不動産査定サイト

一括査定を活用できる不動産査定サイト

不動産査定サイトを利用するとどのような不動産であっても簡易査定を受けることができます。一括査定を活用できるのが特徴ですが、そのメリットとデメリットも把握して、どのサイトを使用すると良いかを吟味しましょう。

簡易査定を一括して行えるサービス

不動産査定サイトでは不動産についての詳細をウェブフォームに入力するだけで簡易査定を受けることができます。一括査定サービスが標準的になっていて、一度の入力だけで複数の会社に対してまとめて査定依頼をすることが可能です。一社から十社程度にまとめて依頼できるようになっているのが一般的で、依頼する会社の数も依頼先の会社も自由に決めることができます。どの会社が良いかわからないという場合にもシステム上に登録されている様々な条件からおすすめの業者を提案してくれる場合も多く、とりあえず査定を受けたいというときに適しています。一括査定を行う不動産査定サイトを利用するときにはそのメリットとデメリットを理解して活用することが肝心です。

相場の把握のために役立つツール

一括査定は基本的には不動産の相場を把握するために利用できるツールであり、実際の販売価格を知るにはあまり適していません。ウェブフォームに記入した限られた情報から行われている査定なので、不動産の現況を反映しているわけではないからです。また、不動産会社によって価格の算定根拠にも違いがあります。客観的な数値から考えて適正価格を打ち出している業者もあれば、地元の業者でつてがあるから高く売れるという自信を持って高めに価格を設定する業者もあり、逆に得意としていないからこそ控えめな価格に決める業者もあるのです。しかし、最終的に販売を依頼すればその考え方に従って売りに出すことになります。高めの査定をする会社は強気で売りに出し、低い価格を出した会社は控えめな姿勢で販売を行いがちです。これらを平均化して見てみるとほぼ相場となるため、それを基準にしてどのような考え方を持っている会社に販売を依頼すれば良いかを考える材料が手に入ります。

営業マンとの出会いの機会になるサービス

不動産査定サイトを利用すると査定を依頼した会社とは少なくとも一度は電話やメールでやり取りをすることになります。そのときに営業マンとコミュニケーションを取ってみると有能な人かどうかを察することができるでしょう。話がわかりやすくて付き合いやすい営業マンもいれば、強硬な態度でできればもう関わりたくない営業マンもいます。一括査定を利用すると数人の営業マンとの出会いの機会が与えられ、その良し悪しを判断することが可能です。その後に訪問査定を受けたり、販売の依頼をしたりするにはストレスなく付き合えることや、信頼できることが重要になります。営業マンの良し悪しは不動産の売却を成功の可否を分ける点なので、出会いの機会を豊富に与えてくれる一括査定は有用なサービスです。

個人情報についての不安と解決できるサービス

査定依頼をすると不動産会社から連絡を受けることになりますが、これは不動産査定サイトでウェブフォームに個人情報を記入することになるのが一般的だからです。氏名、住所、電話番号、メールアドレスの4つの項目を要求されることが多く、大抵の場合には不動産会社から電話で査定結果について連絡を受けることになります。個人情報を入力したことで何度も連絡が来たり、セールスのダイレクトメールが届くようになったりすることも少なくありません。それが煩わしい場合には不動産会社側に連絡をすればやめてもらえるのが通常ですが、それすらも負担と感じることもよくあります。このような懸念があって利用できない人のことを考えて、個人情報についての不安を解決できるサービスも広まってきました。メールアドレス程度の個人情報だけで査定を受けられる不動産査定サイトも利用できるようになっているからです。一方、一括査定を申し込みするときに自由に会社を指定できるようになっていて信頼できるとわかっている不動産会社だけを選べるサイトも多くなっています。このような形で不動産査定サイトも個々にサービスが異なるので自分にとって都合の良いサービスを選ぶことが大切です。

一括査定の活用のポイントまとめ

不動産査定サイトとして典型的な一括査定のサービスは一度のウェブフォームへの入力だけで多くの不動産会社から簡易査定を受けられるのがメリットです。その査定価格の平均を取ってみると相場がわかりますが、実際に売れる価格とは違う場合も多いので注意しなければなりません。個人情報を入力することで電話やメールによって連絡をもらえるので、営業マンとのコミュニケーションの機会を獲得できる点でも有用です。個人情報の漏洩が気にかかる場合にはフリーアドレスだけで使えるサイトを利用するという対策も取れます。様々な形で独自性を発揮している不動産査定サイトがあるので、サイトの運営方針やサービス内容をよく吟味して使い勝手の良いサイトを利用するようにしましょう。不動産の売却を考え始めたときには気軽に査定を受けられるので不動産査定サイトの活用から始めるのが得策です。